エスプレイスOSAKAベイシティ

  • 大阪府大阪市西区九条南三丁目

  • / 九条駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 10階建 / 99戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
1,990万円
75.3万円/㎡
相場
2,100万円
79.4万円/㎡
1,558
1,919
2,280
2,641
AI査定結果
推定相場価格
2,100万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,919万円〜2,280万円
72.6万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月23日
エスプレイスOSAKAベイシティ
1,990万円（75.3万円/㎡）/ 9階 / 26.43㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/191,990万円75.3万円9階 26.43㎡ 1K南東
2025/03/031,890万円71.5万円3階 26.43㎡ 1K-
2024/12/241,730万円65.5万円2階 26.43㎡ 1Kバストイレ別-
2024/12/181,740万円65.8万円2階 26.43㎡ 1Kバストイレ別-
2024/12/061,750万円66.2万円2階 26.43㎡ 1Kバストイレ別-
2024/10/071,910万円72.3万円3階 26.43㎡ 1K-
2024/10/072,060万円75.4万円3階 27.31㎡ 1K-
2024/08/182,090万円76.5万円7階 27.31㎡ 1K-
2024/07/092,060万円75.4万円9階 27.31㎡ 1K-
2024/05/241,940万円73.4万円5階 26.43㎡ 1K-
2024/05/171,685万円66.0万円7階 25.54㎡ 1K-
2024/04/151,800万円70.5万円7階 25.54㎡ 1K-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/19エスプレイスOSAKAベイシティ
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,990万円75.3万円26.43㎡1K9階 / 10階建 南東2018年99戸RC
2025/10/09プレサンスDOMECITYコレーレプレサンスドームシティコレーレ
大阪市西区境川二丁目
九条駅9分 1,700万円75.9万円22.4㎡1K10階 / 11階建 南東2023年80戸RC
2026/02/16アドバンス大阪セレーノ
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 1,950万円88.5万円22.04㎡1K14階 / 15階建 北東2020年98戸RC
2026/03/22アドバンス大阪SERENO
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 1,810万円85.1万円21.28㎡1K14階 / 15階建 -2020年98戸RC
2026/02/18アドバンス大阪ルーチェ
大阪市西区川口四丁目
九条駅7分 1,800万円77.6万円23.2㎡1K11階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2025/12/27アドバンス大阪グロウス
大阪市西区九条三丁目
九条駅4分 1,680万円74.6万円22.53㎡1Kバストイレ別6階 / 14階建 -2019年117戸RC
2026/01/30アドバンス大阪グロウスII
大阪市西区九条三丁目
九条駅5分 1,770万円83.2万円21.28㎡1K6階 / 14階建 北西2019年91戸RC
2024/11/11グランカリテ九条南
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,720万円78.0万円22.05㎡1K3階 / 9階建 -2021年60戸RC
2026/02/09レジュールアッシュ九条
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,620万円69.8万円23.2㎡1K8階 / 11階建 -2015年86戸RC
2025/10/11エスリード中之島クロスゲート
大阪市西区川口四丁目
九条駅10分 1,850万円71.7万円25.8㎡1K7階 / 9階建 南2019年72戸RC
2026/03/07エステムコートディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,790万円85.5万円20.93㎡1K11階 / 15階建 北東2018年146戸RC
2024/11/15エステムコート大阪ウエスト2
大阪市西区川口四丁目
九条駅6分 1,600万円73.9万円21.66㎡1K6階 / 13階建 北2021年142戸RC
2026/02/10エステムコート大阪WESTII
大阪市西区川口四丁目
九条駅5分 1,660万円76.6万円21.66㎡1K2階 / 13階建 北2021年142戸RC
2025/09/29エスリード中之島ザ・コア
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅9分 1,880万円83.9万円22.42㎡1K8階 / 9階建 -2020年120戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積16.43㎡〜36.43㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エスプレイスOSAKAベイシティ
所在地大阪府大阪市西区九条南三丁目
交通九条駅徒歩6分
築年月2018年
階数10階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション